Σε πολύ ήσυχο σημείο γκαρσονιέρα. Studio apartment in a very quiet area

Σε ένα ήσυχο και φιλόξενο σημείο, μακριά από τον θόρυβο αλλά ταυτόχρονα κοντά στο κέντρο και στα καταστήματα, διατίθεται προς πώληση γκαρσονιέρα 39 τ.μ., άμεσα κατοικήσιμη, σε οικόπεδο 238 τ.μ. Ένα μικρό καταφύγιο ηρεμίας, ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική απόδραση ή επένδυση. Διαθέτει ηλεκτρικό ρεύμα και νερό, ενώ στον χώρο υπάρχει ανεξάρτητη αποθήκη 16 τ.μ. Το οικόπεδο μπορεί να μεταμορφωθεί σε έναν υπέροχο, καταπράσινο κήπο ή σε μια γωνιά βιολογικής καλλιέργειας για όσους αγαπούν τη φύση και την απλότητα της ζωής. Παράλληλα, ο διαθέσιμος υπόλοιπος συντελεστής δόμησης προσφέρει ουσιαστική προοπτική μελλοντικής αξιοποίησης, δίνοντας στο ακίνητο εξέλιξη και προστιθέμενη αξία στον χρόνο. Η θάλασσα απέχει μόλις 2 χλμ., το λιμάνι της Λευκίμμης 3 χλμ., ενώ το λιμάνι και το αεροδρόμιο της Κέρκυρας βρίσκονται περίπου 40 χλμ. και 35 χλμ. αντίστοιχα. Ένα ακίνητο που συνδυάζει γαλήνη, λειτουργικότητα και προοπτική — μια ευκαιρία που αξίζει να ανακαλύψετε.
Description:In a quiet and welcoming location, away from noise yet close to the town center and local shops, a 39 sq.m. studio apartment is offered for sale, ready for immediate occupancy, set on a 238 sq.m. plot. A small haven of tranquility, ideal for a permanent residence, a holiday retreat, or an investment opportunity. The property is connected to electricity and water and includes an independent 16 sq.m. storage room. The plot can be transformed into a beautiful green garden or a small corner for organic gardening, perfect for those who value nature and a simple way of living. At the same time, the remaining building coefficient offers significant potential for future development, adding long-term value and prospects for growth. The sea is just 2 km away, the port of Lefkimmi approximately 3 km, while the port of Corfu and Corfu International Airport are about 40 km and 35 km away respectively. A property that combines peace, functionality, and potential — an opportunity worth discovering.